En fonction de l‘ancienté de votre logement, vous pouvez avoir à faire jusqu’à 5 diagnostics. Sont obligatoires dans une location soumise à la loi du 6 juillet 1989 : l’état des risques naturels et technologiques et la performance énergétique (DPE). S’ajoutent ensuite le diagnostic Plomb (CREP) pour un logement construit avant 1949 et les diagnostics électricité et gaz si l’installation a plus de 15 ans ainsi que le diagnostic amiante (DAPP) pour un appartement construit avant 1997. Par ailleurs, certaines informations doivent être fournies au locataire, comme la surface habitable. Explications.
Vos obligations avant la vente d'un appartement
Vos obligations avant la location d'un appartement
Présenter tous les rapports en même temps
Le futur acquéreur/locataire peut également vous demander la totalité des rapports de diagnostics au moment de la visite du bien. Pour prendre les devants d’une telle demande, nous vous conseillons de faire réaliser tous vos diagnostics obligatoires à la mise en vente/location du bien. En plus de rassurer le futur occupant sur l’état du bien, vous bénéficierez de réduction sur la réalisation de vos diagnostics en faisant intervenir un diagnostiqueur une seule fois.
